עומדים בפני החלטה על כניסה או עזיבה של דיור מוגן?
מדובר בהחלטה כלכלית גדולה – עם השלכות לטווח ארוך על הביטחון הכלכלי והאישי שלכם
אני כאן כדי ללוות אתכם בתהליך, לפשט את המספרים ולהראות לכם את כל האפשרויות בבירור ובשקיפות. בזכות רקע עשיר בניהול פיננסי ובתחום הדיור המוגן, אעזור לכם לקבל החלטה נכונה
בביטחון, בשקט נפשי ובחיסכון משמעותי
מה מטרת הייעוץ שלך?
כניסה לדיור מוגן
הבנת המודל הכלכלי, טבלת השוואה מותאמת, ליווי מו״מ ובדיקת הסכם
חיסכון בעלויות ובחירת המודל המתאים ביותר
עזיבת דיור מוגן
בדיקת גמר חשבון, הגנת זכויות וסיוע מול בית הדיור המוגן
עם דגש על מקסום ההחזר הכספי המגיע לדייר
מומחה מוכר בתחוםהכירו את רז שורץ
רו״ח מוסמך, מומחה לכלכלת דיור מוגן ולשעבר סמנכ״ל כספים ברשת דיור מוגן מובילה.
בזכות ניסיון רב שנים בליווי תהליכים פיננסיים מורכבים וכהונה כסמנכ״ל כספים ברשת דיור מוגן, אני מכיר לעומק את המודלים הכלכליים, את שיטות התמחור ואת כל ההיבטים החוזיים שחשוב לשים לב אליהם. הידע והניסיון שצברתי "מבפנים" מאפשרים לי להעניק לכם יתרון משמעותי.
המטרה שלי פשוטה:
לתת לכם בהירות, שקט נפשי וביטחון מלא בקבלת אחת ההחלטות הכלכליות החשובות בחייכם – בלי הפתעות ובחיסכון מקסימלי.
רו״ח מוסמך
ניסיון מהצד של הרשת
ליווי אישי מקצה לקצה
השירותים המקצועיים שלי
ליווי מקיף ומקצועי בכל שלבי התהליך, מההחלטה הראשונית ועד השלמת המעבר
הבנת המודל הכלכלי
פענוח מלא של המודלים הכלכליים, הסבר על צורות התמחור והשלכותיהן לטווח הארוך – ובחירת שיטת התשלום שתחסוך לכם הכי הרבה.
טבלת השוואה מותאמת
בניית טבלה מפורטת להשוואת עלויות ותנאים בין מתחמים שונים, מותאמת לצרכים ולנתונים הספציפיים שלכם.
ליווי מו״מ
סיוע בניהול המשא ומתן מול בתי הדיור המוגן, זיהוי נקודות חוזק ומיקוח אפקטיבי על התנאים הכלכליים.
בדיקת הסכמים
סקירה מקצועית של ההסכם, זיהוי סעיפים בעייתיים והמלצות לשיפורים או להתאמות נדרשות לפני חתימה.
ליווי עזיבה
ניהול תהליך העזיבה, בדיקת גמר חשבון ומקסום ההחזר הכספי המגיע לדייר על פי ההסכם.
הגנת זכויות
ייצוג והגנה על הזכויות הפיננסיות של הדייר מול בית הדיור המוגן, בכל שלבי התהליך.
שיטות ההמחרה בדיור מוגן
בתי הדיור המוגן מציעים כיום מבחר מסלולי תשלום, כדי לאפשר לכל דייר לשלם במסלול המתאים לו ביותר. אלה המסלולים העיקריים:
המודל הקלאסי
- פיקדון חד־פעמי שנשחק מדי שנה, עד כ־15 שנה, בשיעור של 4%–3% לשנה.
- שכר דירה חודשי שוטף.
מודל ליסינג
- תשלום שכר דירה מוגדל בלבד, ללא פיקדון חד־פעמי שנשחק.
מסלול מותאם אישית
- הגדלה או הקטנה של הפיקדון החד־פעמי, ובהתאמה שינוי בגובה שכר הדירה החודשי – לפי היכולות שלכם.
מודל ההמחרה בין המסלולים מגלם בתוכו תחשיבים מימוניים חכמים.
עבודתי כיועץ כלכלי מאפשרת לי למצוא עבורכם את המסלול המשתלם ביותר ולהפחית את העלויות בצורה משמעותית.
איך התהליך עובד?
- 1
ייעוץ ראשוני ללא עלות
שיחת היכרות קצרה שבה נבין יחד את המצב, הצרכים והמטרות שלכם – ללא עלות וללא התחייבות.
- 2
איסוף מידע ובדיקה מעמיקה
בדיקה יסודית של המסמכים וההסכמים הקיימים, וניתוח מלא של הנתונים הכלכליים הרלוונטיים לתהליך.
- 3
הכנת דו״ח מקצועי
דו״ח מפורט הכולל המלצות ברורות, חלופות זמינות וניתוח ההשלכות הפיננסיות של כל אפשרות.
- 4
יישום וליווי אישי
ליווי מעשי ביישום ההמלצות, סיוע פעיל במו״מ ותמיכה מלאה עד להשלמת התהליך בהצלחה.
שאלות נפוצות
בואו נתחיל בתהליך
השיחה הראשונה ללא עלות. השאירו פרטים ואחזור אליכם בהקדם.
השאירו פרטים ואחזור אליכם
מלאו את הטופס ואצור איתכם קשר בהקדם.
מעדיפים לדבר איתי ישירות?
מענה מהיר בטלפון או בוואטסאפ – השיחה הראשונה תמיד ללא עלות וללא התחייבות.